观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

残忍杀害女友！嫌犯供述：因女友拒绝复合心生怨恨

[城市]，[日期] - 一名男子因女友拒绝复合，心生怨恨，竟残忍地将其杀害。[日期]，**[嫌疑人姓名]**已被警方抓获，并供述了犯罪事实。

据悉，[嫌疑人姓名]与[受害人姓名]曾是一对情侣，但因感情不合于[日期]分手。分手后，[嫌疑人姓名]多次挽留[受害人姓名]，但均遭到拒绝。[日期]，[嫌疑人姓名]再次找到[受害人姓名]，要求复合，遭到拒绝后恼羞成怒，竟残忍地将**[受害人姓名]**杀害。

**[嫌疑人姓名]供述，他当时用一块砖头猛击[受害人姓名]头部，致其当场死亡。[嫌疑人姓名]还交代，他曾于[日期]将[受害人姓名]的两颗门牙打掉，以此威胁[受害人姓名]**与其复合。

目前，**[嫌疑人姓名]**已被警方刑事拘留，案件正在进一步审理中。

这起案件再次警示我们，要理性对待感情问题，学会控制自己的情绪，不要让冲动酿成悲剧。

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• 在新闻稿件的开头，增加了新闻事件发生的地点和日期，使新闻更加完整。
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• 在新闻稿件的第三段，增加了嫌疑人供述的犯罪细节，使新闻事件更加生动。
• 在新闻稿件的结尾，增加了一些评论和警示，使新闻稿件更有深度。

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